У червні 2009 року на Каспійському узбережжі відбулася церемонія відкриття перших об'єктів Національної туристичної зони «Аваза». Ініційований Президентом Туркменистану проект «Аваза» посідає особливе місце в стратегічних планах країни на найближчі десятиліття і тому покликаний акумулювати у собі всі передові досягнення світової архітектурної та інженерно-технічної думки, креативні ідеї. Наразі вартість об'єктів, що зводяться тут, становить понад півтора мільярда доларів США. У рамках другої черги забудови будуть здані в експлуатацію ще 10-15 санаторіїв, готелів світового класу. Особлива увага буде приділена створенню повномасштабної індустрії відпочинку та розваг – будівництво аквапарків, яхт- і спортклубів, ресторанів, кемпінгів, різноманітних атракціонів, торгових центрів. Вже сьогодні семикілометрова судноплавна річка перетинає всю територію курорту. По обидва боки цієї гідротехнічної споруди розкинеться упорядкована зона відпочинку, тут проводитимуться спортивні змагання на байдарках і каное, вітрильні регати.

Наразі здано в експлуатацію новий аеропорт у місті Туркменбаші, активно ведуться роботи з підведення до «Авази» автомагістралей, потужної газотурбінної електростанції, опріснювальної установки, очисних споруд, системи водопровідних мереж. Повністю буде модернізовано морський порт, національний флот поповнять теплоходи для морських круїзів, яхти та інші судна. Місто Туркменбаші стане одним із найбільших транспортних центрів залізниці міжнародного транспортного коридору «Північ-Південь», покликане за найкоротшим маршрутом зв'язати держави Європи та Південної Азії.

Розсунуто межі туристичної зони, її площу збільшено до п'яти тисяч гектарів. На третьому етапі цього проекту тут з'явиться свого роду туркменський «Лас Вегас» з численними казино та іншими розважальними центрами, а також проходитимуть цікаві творчі зустрічі зарубіжних майстрів мистецтва та концерти зірок світового класу.  З кожним днем ​​Національна туристична зона «Аваза» стає популярною у сфері культури та різноманітних заходів, от і 24 червня 2013 року відбулося відкриття Тижня культури в Національній туристичній зоні «Аваза». Президент Туркменистану Сердар Бердимухамедов робить вагомий внесок у відродження історичного, знаменитого маршруту під назвою Великий Шовковий шлях, у зв'язку з цим відкрито сучасні комплекси котеджів під символічною назвою «Ýüpekýoly». Нове життя прийде до міста Туркменбаші. Старе місто буде перенесене на нове місце. Поруч із ним буде розпочато будівництво нового міста із сучасними житловими будинками підвищеної комфортності та всією необхідною інфраструктурою.